你買的深圳小產權房，不用擔心會虧損啦

我曾近聽到這樣一句話，“深圳購買小產權房，可能會有點鋌而走險，但是不會虧損的?！逼鋵嵾@個話是有一定道理的，下面就跟著樓樓小編，一起老分析一下：

深圳是一個特需的城市，因為他是一個沒有農村的一線城市，深圳擁有的是大量的人力資源。越來越多的人由于外出務工后賺了錢，希望能夠在城市中買一套房子，開始效仿和向往城市生活。深圳經濟發展中，小產權房已經占據了40%，小產權房的出現的的確確是解決了城市住房問題，不管是作為租賃房還是作為個人所有權房，擁有小產權房的人都能夠在其中獲得利益。所以小產權房的出現絕對是能夠售空并得到合理利用的，是不會虧損的。

市場上對小產權房的解說是有很多種的；一種解釋是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。

還有一種是是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。

其實現在市場很多小產權房不比商品房差，而且很多都挨著地鐵，低售價、低租金，成為低收入人群搶購小產權房的主要推動力。在現實實踐中，選擇購買小產權房的人卻非常多，而且大有加劇的趨勢。相較于價格高昂的商品房，購房者購買到了便宜的房子，實現了住房夢。政策一直在變，小產權值得被看好，小產權也是城鎮化大背景時代的產物。小產權的合法化、規范化、市場化，只是時間問題。